2025年伊始,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策暖風(fēng)與需求回暖的雙重驅(qū)動(dòng)下迎來復(fù)蘇契機(jī)。在董事局主席李光寧的引領(lǐng)下,華發(fā)股份憑借精準(zhǔn)的市場(chǎng)布局與產(chǎn)品力提升,在行業(yè)格局分化的背景下交出了一份穩(wěn)健增長的答卷。其一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示,華發(fā)股份不僅實(shí)現(xiàn)了45%的同比增幅領(lǐng)跑行業(yè),更是通過科技賦能多元業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)核心城市的持續(xù)深耕,為業(yè)績(jī)?cè)鲩L補(bǔ)充了強(qiáng)勁動(dòng)能。

科技賦能好房子:以高品質(zhì)切脈行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型
2025年首季,華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)全口徑銷售額294.9億元,同比增長45%,以行業(yè)排名第8位的成績(jī)刷新歷史同期最佳戰(zhàn)績(jī),展現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長動(dòng)能。在剛剛結(jié)束的“五一”黃金周,華發(fā)股份更是交出了一份令人矚目成績(jī)單:超10城項(xiàng)目被熱捧,累計(jì)實(shí)現(xiàn)認(rèn)購33億元,較去年同期增長10%,創(chuàng)下公司歷史同期銷售新高。在行業(yè)整體承壓背景下,華發(fā)股份的亮眼成績(jī)正驗(yàn)證了其“四化”產(chǎn)品戰(zhàn)略對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)契合。

2024年,華發(fā)股份在業(yè)內(nèi)發(fā)布“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”,成為引領(lǐng)“好房子”的標(biāo)桿企業(yè)和房企范本。這一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”為技術(shù)支撐,完成從“有沒有”到“好不好”的品質(zhì)改善,全面建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的科技+好房子,致力于成為“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)與服務(wù)提供商。華發(fā)股份在產(chǎn)品創(chuàng)新的道路上不斷探索前行,成功落地多個(gè)創(chuàng)新迭代產(chǎn)品,展現(xiàn)出強(qiáng)大的品牌實(shí)力與創(chuàng)新活力。華發(fā)灣璽壹號(hào)作為華發(fā)股份的創(chuàng)新先鋒,攜手科技巨頭華為,共同打造華發(fā)科技+好房子智慧樣板間。通過雙方的深度合作,將前沿科技融入居住空間,讓業(yè)主提前領(lǐng)略未來智慧生活的便捷與舒適,開啟了智慧人居的全新篇章;華發(fā)香山湖畔則更進(jìn)一步,全面引入華為鴻蒙生態(tài)系統(tǒng),構(gòu)建起一個(gè)完整的科技生態(tài)圈空間,從智能家居的互聯(lián)互通,到生活場(chǎng)景的智能優(yōu)化,為業(yè)主帶來全方位、沉浸式的智慧生活體驗(yàn),讓家成為科技與生活完美融合的溫馨港灣,引領(lǐng)行業(yè)科技人居新潮流。

聚焦高能級(jí)城區(qū):核心資源鎖定謀長遠(yuǎn)發(fā)展
在房地產(chǎn)行業(yè)從“規(guī)模至上”轉(zhuǎn)向“質(zhì)效并重”的背景下,華發(fā)股份緊抓“精準(zhǔn)投資”構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展路徑。秉持聚焦核心城市群的戰(zhàn)略方針,華發(fā)股份2024年精準(zhǔn)發(fā)力上海、廣州、成都、西安等高能級(jí)城市的中心區(qū)域,成功斬獲6宗高能級(jí)地塊,優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展筑牢根基,為未來的銷售業(yè)績(jī)注入強(qiáng)勁動(dòng)力。2025年,公司持續(xù)深耕高潛力區(qū)域,3月成功競(jìng)得成都錦江區(qū)三圣街道的一處優(yōu)質(zhì)地塊,計(jì)劃將其打造成融合住宅與商業(yè)的高端住宅綜合體。該項(xiàng)目將強(qiáng)化華發(fā)在蓉品牌矩陣的協(xié)同效應(yīng),為公司深耕成都提供有力支撐。

精準(zhǔn)的投拓布局引爆華發(fā)股份在高能級(jí)城區(qū)的銷售表現(xiàn),區(qū)域協(xié)同效應(yīng)進(jìn)一步凸顯。華東大區(qū)憑借其龐大的市場(chǎng)規(guī)模和強(qiáng)勁的消費(fèi)能力,成為華發(fā)股份的重要銷售陣地。2025年一季度,華東大區(qū)的海上都薈以7.5億銷售額包攬松江區(qū)金額、套數(shù)雙料冠軍;虹橋四季項(xiàng)目更以4.7億業(yè)績(jī)橫掃大虹橋趙巷板塊金額、面積、套數(shù)“三冠王”,雙盤聯(lián)動(dòng)點(diǎn)燃滬上改善型市場(chǎng)熱潮。在西南的成都,錦宸院和閱天府項(xiàng)目也成績(jī)斐然,錦宸院首開告罄,加推后穩(wěn)居成都主城4萬+頂豪市場(chǎng)榜首;閱天府則稱霸天府新區(qū)3-4萬單價(jià)高端市場(chǎng)。在珠海大本營,華發(fā)股份更是憑借多個(gè)項(xiàng)目的熱銷強(qiáng)勢(shì)登頂,橫琴薈、橫琴璽等項(xiàng)目單季吸金超20億,灣璽壹號(hào)更是以高銷售額和港澳客戶成交占比第一的佳績(jī)成為全市銷冠,實(shí)現(xiàn)單季總銷售套數(shù)2675套,使華發(fā)股份在珠海市場(chǎng)的占有率直超60%。

結(jié)語

2025年一季度,華發(fā)股份以“科技賦能+精準(zhǔn)深耕”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略,在行業(yè)分化中交出了一份高質(zhì)量發(fā)展的答卷。通過“四化”產(chǎn)品體系與高能級(jí)城市布局的協(xié)同發(fā)力,公司不僅實(shí)現(xiàn)了銷售規(guī)模的躍升與財(cái)務(wù)指標(biāo)的穩(wěn)健增長,更以“科技+好房子”的創(chuàng)新實(shí)踐重塑了行業(yè)標(biāo)桿。未來,隨著董事會(huì)主席李光寧所倡導(dǎo)的“科技+”創(chuàng)新場(chǎng)景的深化落地,華發(fā)股份或?qū)⑦M(jìn)一步引領(lǐng)中國房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展新階段邁進(jìn)。