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南國(guó)置業(yè)“悅生活”長(zhǎng)租公寓：品質(zhì)租住，領(lǐng)航租賃市場(chǎng)新潮流

2025/6/4 9:38:05      挖貝網(wǎng) 李輝

隨著城市化進(jìn)程加速與人口流動(dòng)加劇，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)迎來(lái)戰(zhàn)略機(jī)遇期。當(dāng)下新市民、青年人對(duì)中高端租住空間的品質(zhì)化、社交化需求持續(xù)攀升，而優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給相對(duì)稀缺。政策層面，國(guó)家租購(gòu)并舉制度深入推進(jìn)，各地通過(guò)土地供應(yīng)、稅收優(yōu)惠等政策規(guī)范市場(chǎng)，推動(dòng)行業(yè)向品質(zhì)化、規(guī)范化發(fā)展，中高端長(zhǎng)租公寓成為市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)核心方向。

作為中國(guó)電建地產(chǎn)旗下核心上市平臺(tái)，南國(guó)置業(yè)2023年推出“悅生活”長(zhǎng)租公寓品牌，精準(zhǔn)服務(wù)城市青年群體。依托央企資源整合優(yōu)勢(shì)，品牌構(gòu)建了從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程建造到運(yùn)營(yíng)服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈能力，形成“品質(zhì)筑基、服務(wù)致勝、品牌賦能”的差異化競(jìng)爭(zhēng)力，成為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿。

“悅生活”打造“悅居”、“悅舍”、“悅閣”三大標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系，覆蓋全客層租住需求：

悅居系列聚焦輕資產(chǎn)客群，以“精小空間+功能集成”為特色，配備智能家電與共享公區(qū)，滿足基礎(chǔ)居住與社交需求；

悅舍系列定位新世代青年，構(gòu)建“品質(zhì)居所+社群運(yùn)營(yíng)”模式，通過(guò)主題活動(dòng)與管家式服務(wù)，打造有溫度的生活共同體；

悅閣系列瞄準(zhǔn)高端客群，以“精裝戶型+專屬服務(wù)”為核心，配備全功能會(huì)所與24小時(shí)管家，提供星級(jí)酒店般的輕奢體驗(yàn)。

三大產(chǎn)品系形成梯度覆蓋，實(shí)現(xiàn)從“租有所居”到“租有優(yōu)居”的進(jìn)階。

在產(chǎn)品打造上，“悅生活”嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)選環(huán)保材料，精研空間收納、光照通風(fēng)等細(xì)節(jié)。項(xiàng)目標(biāo)配智能安防與全屋智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)無(wú)接觸通行、環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)等智慧場(chǎng)景；運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)提供入住辦理、設(shè)施維護(hù)、租期管理一站式服務(wù)，打造“安全、舒適、便捷”的居住體驗(yàn)。

市場(chǎng)拓展方面，品牌已布局上海、杭州、成都、武漢、長(zhǎng)沙5個(gè)高能級(jí)城市。成都天合玖璽店作為首發(fā)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)即滿租，成為區(qū)域標(biāo)桿；武漢江夏科投集團(tuán)項(xiàng)目“公共空間+社群服務(wù)”模式，滿足年輕人“安全、社群、時(shí)尚、舒適、便捷”的核心租住需求。品牌先后榮獲“十佳青年公寓產(chǎn)品系”、“2024-2025中國(guó)住房租賃企業(yè)優(yōu)秀品牌TOP10”等殊榮，品牌價(jià)值獲市場(chǎng)與行業(yè)雙重認(rèn)可。

展望未來(lái)，“悅生活”將持續(xù)戰(zhàn)略拓展北京、上海、廣州、深圳一線城市核心地段及成都、武漢、杭州等強(qiáng)二線城市，發(fā)揮央企控股優(yōu)勢(shì)及上市公司平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，內(nèi)拓與外聯(lián)并行，打造更多優(yōu)質(zhì)的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，為更多青年提供高品質(zhì)租住體驗(yàn)，助力住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，為城市繁榮貢獻(xiàn)力量。