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*ST南置2025年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入8.2億元，轉(zhuǎn)型全業(yè)態(tài)資產(chǎn)管理公司

2025/8/29 9:16:20      挖貝網(wǎng) 李輝

8月28日晚間，南國置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“*ST南置”）發(fā)布2025年半年報。報告顯示，公司上半年實現(xiàn)營業(yè)收入8.20億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額3.9億元。

上半年，*ST南置核心業(yè)務(wù)圍繞“商業(yè)運營、產(chǎn)業(yè)運營、長租公寓”三大板塊展開，且各板塊均展現(xiàn)出各自的運營特色與優(yōu)勢。

在商業(yè)運營板塊，*ST南置報告期內(nèi)運營項目達(dá)23個，運營面積共計132萬平方米，經(jīng)過多年深耕已成功打造出泛悅mall、泛悅匯、泛悅坊、南國大家裝四條差異化產(chǎn)品線，覆蓋不同消費場景與客群需求。上半年，公司持續(xù)發(fā)力市場拓展，重點對接優(yōu)質(zhì)品牌資源，新簽約合作品牌數(shù)量達(dá)180余家，進(jìn)一步充實了商業(yè)運營的品牌矩陣，為后續(xù)營收增長提供支撐。

產(chǎn)業(yè)運營板塊同樣取得積極進(jìn)展，目前公司運營項目7個，運營面積約17萬平方米，業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋產(chǎn)業(yè)園、酒店、寫字樓等多個領(lǐng)域，形成了多元化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。依托控股股東與實際控制人在資源層面的優(yōu)勢支持，*ST南置主動加強與各地方國資平臺的合作對接，通過資源共享、優(yōu)勢互補的方式，在城市運營市場化拓展業(yè)務(wù)上取得了顯著進(jìn)步，業(yè)務(wù)覆蓋范圍與服務(wù)能力均實現(xiàn)穩(wěn)步提升。

長租公寓板塊則聚焦城市居住需求痛點，展現(xiàn)出強勁的發(fā)展?jié)摿?。公司?chuàng)新打造“區(qū)位優(yōu)勢+品質(zhì)服務(wù)”雙輪驅(qū)動模式，一方面精選核心地段資產(chǎn)布局，打造智能化生活空間，滿足居住舒適度需求；另一方面建立標(biāo)準(zhǔn)化運營體系與全周期客戶服務(wù)機制，形成了獨特的差異化競爭優(yōu)勢。截至報告期末，公司長租公寓運營項目5個，運營面積達(dá)約8萬平方米，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)已逐步覆蓋成都、武漢、上海、杭州等多個重點城市。

值得關(guān)注的是，*ST南置當(dāng)前正積極推進(jìn)重大資產(chǎn)重組進(jìn)程，將出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債。據(jù)公司此前披露公告顯示，此次資產(chǎn)重組交易若能順利完成，將對公司資產(chǎn)質(zhì)量起到有效改善作用，同時進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，有助于提升公司可持續(xù)經(jīng)營能力與盈利能力，為企業(yè)未來發(fā)展注入新的活力。

隨著重大資產(chǎn)重組業(yè)務(wù)的推進(jìn)，公司后續(xù)將重點開展綜合運營業(yè)務(wù)及其相關(guān)配套咨詢服務(wù)，優(yōu)先考慮直接受托承接公司自身的售轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)，同時積極拓展新的業(yè)務(wù)增長點，包括開展咖啡廳運營、電商平臺等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步豐富業(yè)務(wù)形態(tài)與收入來源。

展望未來，*ST南置表示，將致力于整合現(xiàn)有業(yè)務(wù)資源，將自身打造成為“商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、長租公寓全業(yè)態(tài)資產(chǎn)管理公司”，實現(xiàn)多業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，推動企業(yè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展階段。